Plateforme pour le bâtiment, le génie civil et les infrastructures en Belgique francophone et au Grand-Duché de Luxembourg
La rénovation des ateliers communaux de Quaregnon se distingue par la mobilisation simultanée des trois départements de Sotrelco : électricité, HVAC-sanitaire et construction. Cette approche intégrée a permis d’aborder de façon cohérente les défis techniques, architecturaux et fonctionnels d’un chantier représentatif des enjeux posés par un parc immobilier public vieillissant.
L’intégration de nouveaux espaces dans une structure existante a constitué un challenge majeur, avec des structures métalliques importantes, dont des escaliers et éléments porteurs préfabriqués dont l’insertion a exigé de préserver la stabilité des ouvrages conservés. Plusieurs éléments existants ont été repris par sablage, traitement anticorrosion et protection au feu. Les façades ont été isolées par l’extérieur, avec un parement de briquettes.
La refonte des installations électriques visait une alimentation fiable et bien dimensionnée pour les machines-outils, postes de soudure et scies du site. L’ajout en cours de projet de bornes de recharge pour VE a pu être intégré sans reprise lourde du tableau général.
François Dequenne, Marketing Business Development pour Sotrelco : « S’agissant d’un atelier accueillant des machines, le travail a porté sur le calcul précis des puissances, la séparation des circuits et le choix de coffrets adaptés. Sans qu’on puisse vraiment parler de contraintes industrielles, nous avons aussi soigné la gestion des vibrations et des nuisances acoustiques, pour éviter leur transmission à la structure du bâtiment. »
L’éclairage de secours est piloté automatiquement : les tests réglementaires se déclenchent seuls et leurs résultats sont centralisés, ce qui simplifie l’exploitation future.
Les installations HVAC ont été dimensionnées pour la qualité de l’air intérieur et la performance énergétique. Le chauffage repose sur deux pompes à chaleur MAXA i290 de 28 kW fonctionnant au R290 (propane), un réfrigérant naturel dont le potentiel de réchauffement global (GWP) ne dépasse pas 0,02. Avec un SCOP de 4,46, elles restituent plus de 4 kWh de chaleur par kWh consommé sur la saison et atteignent la classe A+++ en régime 35 °C. Leur conception Full Inverter adapte la puissance aux besoins réels et limite les cycles marche-arrêt. Elles produisent de l’eau jusqu’à 78 °C, un atout en rénovation, et leurs performances sont certifiées Eurovent. Le R290 étant inflammable, son installation impose une grande rigueur : distances de sécurité, ventilation des locaux techniques et détection de fuite.
Une centrale de traitement d’air Systemair Topvex TC alimente les ateliers. Certifiée Eurovent A+ et labellisée « Green Ventilation », c’est le modèle le plus efficient de la gamme : échangeur à contre-courant récupérant plus de 80 % de la chaleur (EN 308), ventilateurs à très basse puissance absorbée (SFP) et régulation embarquée Systemair Access. Les gaines en acier galvanisé restent apparentes et nourrissent l’esthétique industrielle du bâtiment, au prix d’un soin particulier d’exécution et de traitement acoustique.
C’est sur la régulation que la coordination entre les départements de Sotrelco a été la plus déterminante. La sécurité incendie prime sur tout : à la moindre détection de fumée, les groupes de pulsion et d’extraction s’arrêtent et les clapets coupe-feu se ferment, câblés en sécurité positive pour tenir même en cas de défaillance électrique. La relance matinale réduit le débit au minimum hygiénique pour atteindre plus vite la consigne. En journée, la régulation reste modulante : les clapets VAV ajustent les débits selon les sondes CO₂ et l’humidité. Le free-cooling nocturne dépend de la météo : la GTC analyse température, vent et pluie avant d’ouvrir les registres ou le bypass de l’échangeur. Chacune de ces séquences mêle HVAC, électricité et bâti, ouvertures motorisées dans l’enveloppe, contacts secs, logique de GTC : c’est là que la mobilisation des trois départements a pris tout son sens.
En réunissant ses trois métiers, Sotrelco livre un bâtiment modernisé, sobre et décarboné, dont les performances tiendront parce que la régulation a été pensée comme le lien entre les disciplines, non comme une couche ajoutée en fin de chantier.
