Plateforme pour le bâtiment, le génie civil et les infrastructures en Belgique francophone et au Grand-Duché de Luxembourg
À Quaregnon, la rénovation des ateliers communaux va largement au-delà de la simple amélioration énergétique. Il s’agit de transformer un bâtiment devenu obsolète en un outil de travail adapté aux besoins actuels des services communaux, tout en préservant le caractère architectural qui fait son identité. Une mission complexe qui a nécessité de conjuguer patrimoine, performance énergétique et fonctionnalité.
Malgré ses qualités architecturales, le bâtiment présentait des performances énergétiques d’une autre époque et des espaces qui ne répondaient plus aux besoins des utilisateurs. « Le fil rouge du projet était de conserver au maximum l’identité du bâtiment », explique Amaury Namèche, architecte chez IGRETEC. « Nous voulions moderniser l’ensemble sans dénaturer son caractère industriel. »
Le projet s’inscrit dans le cadre du Plan de Relance soutenu par des financements européens, avec pour objectif principal l’amélioration de la performance énergétique du bâtiment. Les ambitions ont été rapidement élargies à une réorganisation des espaces, à l’amélioration du confort des utilisateurs et à l’intégration de techniques modernes.
Les interventions ont concerné l’ensemble de l’enveloppe du bâtiment : isolation par l’extérieur, remplacement des châssis, isolation des combles et optimisation du volume chauffé. Les anciens systèmes de chauffage, composés de nombreux appareils individuels répartis dans les locaux, ont été remplacés par une solution centralisée basée sur des pompes à chaleur associées à une installation photovoltaïque d’environ 120 panneaux.
Pour les concepteurs, l’enjeu consistait à réduire fortement les consommations tout en préparant le bâtiment aux usages futurs, comme l’électrification progressive de la flotte de véhicules.
L’un des défis majeurs du projet concernait l’intégration des nouvelles performances énergétiques dans un bâtiment possédant une identité architecturale affirmée.
Les concepteurs ont choisi de conserver les grandes lignes de la façade existante ainsi que les baies vitrées d’origine, qui participent fortement à la qualité des espaces intérieurs. Une nouvelle enveloppe isolante recouverte d’une briquette contemporaine rouge nuancée permet aujourd’hui de préserver l’esprit du bâtiment tout en améliorant considérablement ses performances thermiques.
À l’intérieur, la même logique a guidé les interventions. Un labyrinthe de cloisons a été démantelé afin de créer des espaces ouverts et fonctionnels. Les ateliers ont été réorganisés et de nouveaux locaux administratifs ont trouvé place dans des surfaces auparavant sous-utilisées. « Nous avons essayé d’avoir une intervention la plus respectueuse possible de l’identité du bâtiment », souligne Amaury Namèche.
La rénovation a également nécessité une importante réflexion sur l’intégration des installations techniques. Ventilation, chauffage, sécurité incendie et installations électriques devaient trouver leur place dans un bâtiment existant caractérisé par des hauteurs limitées et une structure qu’il convenait de préserver.
Pour Christian Svensek, ingénieur chez IGRETEC, le principal défi n’était pas technologique mais spatial. « Il fallait intégrer des équipements performants sans nuire à l’esthétique générale du bâtiment. » Les réseaux ont ainsi été soigneusement étudiés afin de limiter leur impact visuel. Dans les ateliers, certaines techniques ont été volontairement laissées apparentes afin de prolonger le caractère industriel des lieux, tandis que les espaces administratifs bénéficient d’une intégration plus discrète.
Au terme du chantier, les objectifs fixés au départ ont été atteints. Le bâtiment conserve son identité tout en répondant désormais aux exigences contemporaines en matière de performance énergétique, de sécurité et de confort. La collaboration étroite entre la maîtrise d’ouvrage, les auteurs de projet et l’entreprise Sotrelco, en charge à la fois des lots construction, HVAC et électricité, a également permis d’intégrer plusieurs demandes complémentaires formulées en cours de réalisation sans remettre en cause le calendrier initial.
À Quaregnon, les ouvriers communaux disposent désormais d’un outil de travail modernisé, pensé pour les décennies à venir.
