Plateforme pour le bâtiment, le génie civil et les infrastructures en Belgique francophone et au Grand-Duché de Luxembourg
A l’angle de la rue de l’Ecluse et du boulevard Tirou à Charleroi, l’extension du siège de la SWCS est sur le point d’être réceptionnée, après un an et demi de travaux. Titulaire du lot Techniques spéciales et co-traitant de l’entrepreneur général Koekelberg sur le lot Architecture et gros œuvre, Sotrelco a réalisé l’ensemble des installations électriques courant fort et HVAC, avec comme défi principal de faire communiquer entre eux différents protocoles et systèmes asservis dans l’optique d’un futur pilotage par GTB. Pour la programmation, l’installateur a pu compter sur l’expérience de son sous-traitant E.R.A. Entreprise (Soumagne).
La Société Wallonne du Crédit Social offre un financement alternatif aux personnes qui ne peuvent avoir recours à un crédit bancaire pour l’achat d’un logement. Elle propose également un prêt à tempérament à 0 % pour des travaux de rénovation. Avec ce nouveau bâtiment jouxtant son siège historique – qui a quant à lui profité d’une remise à neuf, la SWCS est désormais parée pour l’avenir, d’autant plus que le projet a joué la carte de la modularité, avec un nombre installé de détecteurs et capteurs permettant une évolution dans le cloisonnement des plateaux de bureaux.
Par ailleurs, le bâtiment se distingue par ses finitions brutes, le béton restant apparent des murs au plafond, avec techniques visibles. Un choix esthétique qui demande de la précision dans la réalisation des percements pour les traversées de câbles, le béton étant moins malléable que le plâtre…
Outre ces aspects matériels, c’est le volet logiciel du projet qui a donné le plus de fil à retordre. DALI (éclairage), KNX (ventilation, stores), CAN bus (clapets coupe-feu), … le bâtiment voit co-exister plusieurs sous-systèmes utilisant des protocoles différents, ainsi que des applications domotiques d’origines variées, souvent incompatibles entre elles : SALTO pour le contrôle d’accès, BEMAC pour l’incendie, SATEL pour l’intrusion, BTICINO pour la vidéophonie, … Faire communiquer ces systèmes disparates pour qu’ils fonctionnent de manière coordonnée, tel était le principal défi pour l’installateur hennuyer. Par exemple, un détecteur de présence doit pouvoir piloter à la fois l’éclairage, la ventilation et les stores pour optimiser le confort et l’efficacité énergétique.
« Le niveau d’intégration des différents systèmes a été dicté par le budget disponible, ce qui nous a orienté vers une solution pragmatique : utiliser des systèmes existants et compatibles avec les contraintes du site. Notre partenaire E.R.A. Entreprise a apporté son savoir-faire dans l’orchestration des différents sous-systèmes, ce qui a permis d’obtenir un système intelligent et efficace sans recourir à des solutions monomarques coûteuses », explique-t-on chez Sotrelco.
Damien Warlet (E.R.A. Entreprise) précise : « Le cahier des charges imposait un ensemble de sous-systèmes spécialisés, fortement coordonnés, avec des asservissements et une compatibilité future avec une GTB. Notre intervention a consisté à relier ces équipements disparates vers des passerelles SIEMENS, puis à tout faire remonter vers un automate orchestrateur. Y ont également été intégrés les compteurs d’électricité et de gaz. Le résultat répond pleinement aux attentes, en assurant un fonctionnement à la fois efficace, cohérent et confortable. »
Cette orchestration garantit un confort optimal, une gestion énergétique performante et une maintenance facilitée. Ce projet illustre bien la recherche par Sotrelco de solutions hybrides et ouvertes, nécessitant une expertise pointue en intégration.
