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Quel est le point commun entre le siège technico-administratif de la centrale gaz à cycle combiné (CCTG) d’Engie à Flémalle et le nouvel Espace Santé Meyerbeer à Spa ? Tous deux sont le résultat d’un travail méticuleux de rénovation par les équipes d’eloy, qui ont mis leur expertise pluridisciplinaire en pratique en déconstruisant une partie de la structure existante pour ensuite reconstruire un bâtiment aux normes actuelles.
Là où se trouvait jadis une centrale au charbon, Engie a construit une centrale électrique au gaz, un vaste chantier auquel eloy a apporté sa contribution en rénovant le seul bâtiment conservé du site.
Adrien Mairesse, gestionnaire de chantiers : « De mars 2024 à novembre 2025, eloy a réalisé le siège technico-administratif (environ 4500 m² au sol) de la nouvelle centrale. Celui-ci abrite des bureaux, vestiaires, ateliers, magasins, réfectoire, accueil et sanitaires, ainsi que le poste de commande. »
Après curage, eloy a procédé au retrait de volumes spécifiques (notamment un volume sur un niveau et une boîte arrière sur deux niveaux) pour uniformiser la surface. Cette déconstruction a été réalisée avec précaution pour préserver la structure à conserver, tout en récupérant les matériaux pour valorisation hors du site. Une phase de renforcement des structures porteuses a suivi, avec ouverture de baies et création de deux casquettes.
Parmi les contraintes du chantier, Adrien Mairesse relève l’impossibilité d’utiliser des grues classiques vu le travail sous un toit existant. Par conséquent, des moyens de levage légers (Manitou, transpalettes, petits monte-matériaux) ont été utilisés et le béton a été pompé à travers les ouvertures. Par ailleurs, la présence d’autres entreprises à l’œuvre sur la centrale a demandé, afin de travailler en toute sécurité, de circonscrire une zone de travail pour limiter les interactions et les risques. Vu la complexité, eloy a fait appel à ses propres équipes pour la déconstruction et l’égouttage, sous-traitant le gros œuvre, l’électricité et l’HVAC/sanitaire.
En février 2025, après 18 mois de travaux, ont été inaugurés les nouveaux locaux du centre médical spadois Meyerbeer. Plus modernes et plus spacieux, ceux-ci sont désormais logés dans une ancienne écurie militaire du 19e siècle, dont seules trois façades patrimoniales ont été conservées. Construit depuis l’arrière du site, le bâtiment rénové s’articule sur trois niveaux et combles techniques. Invisible depuis la rue, une rehausse contemporaine permet d’augmenter la profondeur et la surface utile du bâtiment.
Nicolas Haulet, gestionnaire de chantiers chez eloy : « Les façades à conserver ont été étançonnées via des structures triangulaires lestées en pied et ancrées dans la façade au moyen de poutres et tiges filetées afin d’en garantir la stabilité pendant les travaux. Progressivement, la nouvelle structure portante a été montée, pour ensuite y raccrocher la façade, devenue un simple habillage sans fonction structurelle. »
Un pertuis non cartographié traversant le bâtiment pour relier l’avenue Reine Astrid au ruisseau Wayai a nécessité des sondages approfondis et une adaptation des fondations. L’accès au chantier était contraint, avec un espace de travail limité autour du bâtiment, exigeant une coordination étroite avec la police pour accéder à l’arrière via leurs installations.
S’appuyant sur son expertise pluridisciplinaire, eloy a mobilisé ses propres équipes pour la déconstruction, le gros œuvre, le coffrage, le béton et la maçonnerie.
Tout comme celui mené pour Engie aux Awirs, ce projet illustre la polyvalence d’eloy, ainsi que sa capacité à s’adapter aux contraintes techniques et logistiques du site. Alors que, de plus en plus, l’avenir de la construction passe par une rénovation intelligente, eloy a toutes les cartes en main pour offrir une nouvelle vie au bâti wallon.
