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Pour Teker, une entreprise familiale d’origine turque qui transforme de la viande de volaille halal, Willy Naessens Bâtiments industriels a construit à Jumet un nouveau hall de production avec bureaux pour une surface totale de non moins de 10 000 m2. Une fois de plus, préfabrication et intégration verticale des différents métiers au sein du groupe Willy Naessens ont fait des miracles, le bâtiment ayant été livré après seulement 11 mois de travaux.
Willy Naessens Bâtiments industriels accompagne ses clients dans leur croissance. C’est le cas du Teker Group qui, au départ d’un petit abattoir à Bruxelles, s’est ensuite développé à Willebroek, avant de s’implanter en terre wallonne, où l’entreprise familiale a pu trouver un terrain de près de 3 ha dans le zoning de Jumet.
La nouvelle usine, qui atteint 13 m de hauteur, a été dimensionnée pour une production allant jusqu’à 120 tonnes… par jour. Le hall de production est de type « box in a box », avec une boîte entièrement en béton et une finition intérieure avec des parois métalliques conformes aux normes HACCP.
Thijs De Cock, chef de projets chez Willy Naessens Bâtiments industriels : « Au moment où le client a obtenu son permis, nous étions prêts à démarrer. Notre mission concernait le gros œuvre étanche, hors installations techniques et abords. »
Le chantier a débuté en janvier 2024 sur un terrain présentant un dénivelé d’environ 3 mètres, ce qui a nécessité d’importants travaux de terrassement. Les fondations ont été réalisées à l’aide d’un système semi-profond de faux-puits. Le squelette du bâtiment compte 112 colonnes pour un volume total de 183 m³ de béton. Les murs sont constitués de panneaux béton préfabriqués de 27 cm d’épaisseur dont 9 cm d’isolant. Ceux de la partie bureaux sont en béton blanc pour des raisons esthétiques. Des lamelles verticales en aluminium servent de protection solaire et confèrent un aspect architectural au bâtiment. La toiture est en bacs acier avec isolation et étanchéité. Tous ces éléments sont fabriqués dans les usines du groupe.
Le montage à sec du bâtiment a été achevé début juin, malgré la présence d’une ligne HT en surplomb du chantier, et les travaux de revêtement de sol ont commencé mi-juillet 2024. Le gros œuvre et les installations techniques du bâtiment ont été achevés juste avant Noël. La durée totale de construction a donc été d’environ 10 à 11 mois, ce qui est nettement plus rapide que les deux ans habituellement requis pour des projets similaires gérés de façon classique.
Stefaan Vanderdonckt, Délégué technico‑commercial chez Willy Naessens Bâtiments industriels : « La clé de cette rapidité sans perte de qualité réside dans le recours maximal à la préfabrication standardisée d’une part, à l’intégration verticale au sein de notre groupe d’autre part. De plus, le projet fut mené à la manière d’un bouwteam. Dès le départ, nous avons collaboré étroitement avec le client et son architecte, ce qui a permis une optimisation des plans en fonction des caractéristiques de nos éléments préfabriqués. Et de tout en préservant une certaine allure architecturale pour un bâtiment industriel. »
« Nous partageons avec nos clients la conviction que le temps, c’est de l’argent. Pour Teker comme pour les autres, nous avons prouvé que nous maîtrisons ce type de projet de A à Z pour une livraison au moment souhaité. »
