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Le projet Bernini Rotterdam s’est imposé comme un élément marquant de la skyline urbaine. Cette tour résidentielle, conçue par Mix Architectuur et réalisée par Nederlandse Bouw Unie, associe une architecture affirmée à des exigences élevées en matière de durabilité, de confort et de performances techniques. Composée de vingt étages et de 72 appartements, la tour contribue à la densification urbaine ainsi qu’à l’amélioration qualitative de l’offre de logements à Rotterdam.
L’ambition architecturale du projet Bernini était de créer une façade dynamique, caractérisée par du relief et un rythme visuel marqué. L’architecte Silvester Klomp de Mix Architectuur a d’abord envisagé de prolonger dans la façade les lignes horizontales du tissu urbain existant composé d’immeubles en bandes. Finalement, le choix s’est porté sur une composition plus libre et expressive, où des lignes verticales et des décalages confèrent au bâtiment une identité propre.
Cette approche architecturale a imposé des exigences élevées en matière de conception et de détail de la façade. Les lamelles et châssis en aluminium devaient présenter un aspect mat de haute qualité, avec des fixations aussi discrètes que possible et des raccords réalisés de manière quasi invisible. Afin de concrétiser cette ambition sur le plan technique, une collaboration étroite a été mise en place dès les premières phases du projet entre le fabricant de châssis Vorsselmans et le fournisseur de systèmes en aluminium Aliplast Aluminium Systems.
Pour la façade du projet Bernini, le système de fenêtres en aluminium STAR 75 d’Aliplast Aluminium Systems a été installé. Ce système offrait la combinaison recherchée entre des profilés élancés, d’excellentes performances thermiques et une grande liberté de conception. La configuration spécifique de cette tour résidentielle nécessitait toutefois des solutions complémentaires. Le bâtiment Bernini est relativement exposé dans son environnement, ce qui soumet directement la façade aux charges de vent. Cette situation a imposé des exigences supplémentaires en matière de résistance structurelle et de stabilité des profilés.
« Dans ce projet, tout l’enjeu consistait à trouver le juste équilibre entre l’esthétique et les performances techniques », confirme Marc Mulders, Sales Manager Pays-Bas chez Aliplast Aluminium Systems. « L’architecte avait une vision très claire : créer une façade extrêmement épurée, intégrant harmonieusement les fenêtres, le bardage de façade et les panneaux photovoltaïques. Pour atteindre cet objectif, une solution sur mesure était indispensable. »
Le choix s’est finalement porté sur une combinaison du système de fenêtres STAR 75, de la façade rideau MC55 et des coulissants Ultraglide d’Aliplast Aluminium Systems. Les grandes surfaces vitrées et les fenêtres de grande hauteur représentaient un défi technique majeur.
« Comme la tour n’est pas protégée par des immeubles de grande hauteur à proximité, la façade est soumise à d’importantes charges de vent. En collaboration avec Vorsselmans, nous avons donc développé un profilé statique Ultraglide renforcé, capable de résister à ces sollicitations », explique Marc Mulders.
Outre l’optimisation structurelle, une attention particulière a également été portée aux détails esthétiques. « Nous avons développé un profilé de rail Ultraglide spécifique permettant de faire légèrement ressortir les cadres de fenêtres par rapport à la façade. Cela apporte davantage de profondeur à l’ensemble et renforce le caractère architectural du bâtiment. De plus, les habillages en tôle situés sur les côtés des fenêtres ont été intégrés dans la conception, ce qui crée une finition épurée, harmonieuse et pratiquement sans raccords visibles. »
L’esthétique du projet Bernini est également définie par le choix minutieux de la couleur et de la finition des éléments en aluminium. Les profilés sont revêtus de la teinte 7039PC, un thermolaquage de haute qualité appliqué en interne par Aliplast et bénéficiant d’une garantie couleur de 25 ans.
« Cette teinte contribue au caractère à la fois sobre et haut de gamme du bâtiment », explique Marc Mulders. « Le fait que nous maîtrisions en interne le développement des profilés ainsi que le processus de thermolaquage nous permet de réagir rapidement et de proposer des solutions parfaitement adaptées aux exigences spécifiques de chaque projet. »
Au-delà de l’esthétique, les performances énergétiques et le confort des occupants ont également occupé une place centrale dans la conception. Les profilés de fenêtres STAR 75 à rupture de pont thermique, associés à un vitrage isolant haute performance, limitent efficacement les déperditions de chaleur et contribuent à créer un climat intérieur agréable. Les performances acoustiques de la façade ont également été soigneusement adaptées à l’environnement urbain dans lequel s’inscrit la tour résidentielle.
La réalisation de Bernini illustre parfaitement comment une collaboration étroite entre l’architecte, le fabricant de châssis et le fournisseur de systèmes peut aboutir à une solution de façade de très haute qualité. En associant dès le départ expertise technique et ambition architecturale, il a été possible de traduire des détails complexes en une mise en œuvre efficace et maîtrisée.
« La tour Bernini est un excellent exemple de menuiserie aluminium sur mesure pour les projets de grande hauteur », conclut Marc Mulders. « Grâce à une ingénierie adaptée et à une collaboration étroite entre les différents partenaires, il est possible de réaliser une façade qui répond non seulement aux exigences techniques, mais qui renforce également l’identité architecturale du bâtiment. »
Cette combinaison de qualité architecturale, d’innovation technique et de réalisation soignée n’est pas passée inaperçue. En 2025, la tour résidentielle a été récompensée par le prix du Projet immobilier le plus remarquable de Rotterdam 2025.
Systèmes d’aluminium durables de haute qualité et à caractère esthétique Aliplast est un fabricant belge de systèmes en aluminium durables et de haute qualité pour les fenêtres, les portes, les fenêtres coulissantes, les vérandas, les revêtements de façade et les façades en verre. Pour les portes intérieures et les murs intérieurs, il existe également toute […]
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