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Au cœur des arbres matures du domaine de Kolthoven à Epe (Pays-Bas), une maison de maître classée a reçu une nouvelle affectation. Autrefois résidence privée prestigieuse, elle s’est transformée en un environnement de soins contemporain où le confort, l’accessibilité et l’expérience des usagers occupent une place centrale.
La transformation de ce bâtiment de caractère, ainsi que de la maison du cocher attenante, illustre parfaitement comment patrimoine et architecture moderne peuvent aller de pair. Les solutions en aluminium d’Aliplast Aluminium Systems y ont joué un rôle clé, avec une mise en œuvre assurée par Ter Huurne.
La reconversion, réalisée par Haemveste Ontwikkeling B.V. en collaboration avec le bureau d’architecture Harmonische Architectuur et l’entrepreneur WBC Bouwgroep, a donné naissance à un cadre de vie chaleureux pour une vingtaine de résidents. Treize studios de soins avec salle de bain privative ont été intégrés dans la maison de maître, tandis que la maison du cocher accueille des studios supplémentaires.
L’architecture repose sur une vision claire : créer un « chez-soi chaleureux » où les espaces communs occupent une place centrale. La vie quotidienne des résidents se déroule principalement dans ces espaces partagés, tandis que les studios individuels offrent confort et intimité.
Un élément clé du projet est l’ajout d’une nouvelle passerelle et d’un jardin d’hiver dans la cour intérieure. Ceux-ci relient la maison de maître à la maison du cocher et constituent en même temps le cœur battant du bâtiment. C’est ici que tout se rejoint : la lumière, les perspectives et les rencontres.
Pour la réalisation du jardin d’hiver et de la passerelle, le choix s’est porté sur les systèmes en aluminium Max Light Steel ainsi que sur la combinaison VR2000+ et VR5000+ d’Aliplast, fabriqués et installés avec expertise par Ter Huurne Serres & Glassystemen.
Le recours à l’aluminium s’est imposé comme une évidence afin de respecter le caractère historique du site, sans compromis sur les performances contemporaines. Grâce à la finesse des profils, l’architecture gagne en transparence, offrant un apport maximal de lumière naturelle et une forte connexion visuelle avec la verdure environnante.
« Dans des projets de rénovation et de transformation comme le Domaine de Kolthoven, il est essentiel de trouver un équilibre entre esthétique et performance », explique Marc Mulders, Sales Manager Pays-Bas chez Aliplast. « Avec nos profils Max Light Steel, nous recréons l’aspect de châssis en acier classiques, tout en bénéficiant des avantages techniques de l’aluminium. »
Le système Max Light joue un rôle clé dans la conception du jardin d’hiver et de la passerelle. Les vues fines et les lignes élégantes s’accordent parfaitement avec l’architecture d’origine de la maison de maître, tout en répondant aux exigences les plus strictes en matière d’isolation, d’étanchéité à l’air et de durabilité.
Avec une valeur Uw de 0,97 W/m²K, une classe d’étanchéité à l’air 4 et des certifications de résistance au feu (EI30 et EW30/60), ce profilé en aluminium offre des performances que les fenêtres en acier traditionnelles ne peuvent égaler. Par ailleurs, l’aluminium garantit une meilleure résistance à la corrosion et une durée de vie accrue, avec un entretien minimal.
« L’esthétique acier en aluminium offre réellement le meilleur des deux mondes », explique Marc. « Elle conserve le caractère robuste et industriel de l’acier, tout en offrant des performances nettement supérieures en matière d’efficacité énergétique et de durabilité. Cela en fait une solution particulièrement adaptée à ce type de projets patrimoniaux. »
Outre les profils de fenêtres, la structure de toiture du jardin d’hiver repose sur une combinaison des systèmes de véranda VR2000+ et VR5000+ d’Aliplast. Compte tenu de l’ampleur et de la complexité de la couverture, une solution hybride s’imposait, les deux systèmes s’intégrant parfaitement l’un à l’autre.
Le système VR2000+ a été spécialement conçu pour les vérandas, verrières et coupoles de grande portée et offre de nombreuses possibilités en matière de conception et d’intégration technique. Il permet notamment l’utilisation de profils de chéneaux renforcés, l’intégration d’un éclairage ainsi que diverses options de vitrage. L’intégration de ventilation ou d’exutoires de fumée via des fenêtres de toit fait également partie des possibilités.
Pour les portées plus importantes du projet, le système VR5000+ a été mis en œuvre. Conçu pour des constructions de très grande envergure, il offre une résistance structurelle accrue, sans compromis sur l’esthétique ni sur la transparence.
Cette combinaison a permis de réaliser une élégante toiture vitrée avec un minimum d’interruptions visuelles et un apport lumineux maximal. La légère inclinaison de la structure contribue en outre à créer un climat intérieur agréable, parfaitement adapté à son utilisation comme espace de vie collectif.
« La combinaison du VR2000+ et du VR5000+ permet de répondre à des projets de toitures techniquement complexes de manière esthétique et qualitative », explique Mulders. « Les systèmes s’intègrent parfaitement et offrent aux architectes une liberté de conception maximale, même pour de grandes portées. »
Outre l’esthétique et la fonctionnalité, la durabilité a également joué un rôle central dans ce projet. Les systèmes en aluminium d’Aliplast sont certifiés Cradle to Cradle et contribuent à l’efficacité énergétique du bâtiment.
Les performances thermiques des profils permettent de conserver la chaleur à l’intérieur en hiver et de la maintenir à l’extérieur en été. Il en résulte non seulement un meilleur confort pour les occupants, mais aussi une réduction de la demande énergétique.
Par ailleurs, Aliplast propose une large gamme de couleurs avec une garantie de laquage pouvant aller jusqu’à 25 ans. Grâce à la certification Qualicoat Seaside, les profils résistent aux conditions environnementales exigeantes, contribuant ainsi à la longévité du projet.
La transformation du Domaine de Kolthoven illustre parfaitement comment un patrimoine historique peut être adapté avec succès aux besoins contemporains, sans perdre son identité. Grâce à une architecture réfléchie et à des solutions en aluminium performantes, un environnement de soins durable et chaleureux a vu le jour.
La passerelle et le jardin d’hiver jouent un rôle de liaison, à la fois physique et sociale. Ils apportent lumière et espace au bâtiment, tout en renforçant le sentiment de communauté entre les résidents.
« Des projets comme celui-ci montrent parfaitement en quoi l’aluminium fait aujourd’hui la différence », conclut Marc Mulders. « Il nous permet de respecter les bâtiments existants tout en les préparant pour l’avenir. »
Pour des portées encore plus importantes, Aliplast poursuit ses développements. L’entreprise travaille actuellement sur un nouveau système de véranda, le VR8000, qui se distinguera par ses performances thermiques et offrira de nouvelles possibilités pour des applications architecturales avec des portées encore plus grandes.
Si tel est le cas, veuillez contacter Aliplast Aluminium Systems.
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Systèmes d’aluminium durables de haute qualité et à caractère esthétique Aliplast est un fabricant belge de systèmes en aluminium durables et de haute qualité pour les fenêtres, les portes, les fenêtres coulissantes, les vérandas, les revêtements de façade et les façades en verre. Pour les portes intérieures et les murs intérieurs, il existe également toute […]
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